«Lidé jsou jako lidé. Milují peníze, ale vždy to bylo… obyčejní lidé… obecně připomíná první… problém s bydlením je jen zkazil…» (M. Bulgakov, «Mistr a Margarita»).
Na konci 50. let minulého století bylo přesídlení městských obyvatel z obecních bytů do samostatných bytů, které se dnes pohrdavě nazývají «Chruščov». Ano, neliší se v kvalitě, velké ploše (kuchyně do 6 m?) A pohodlí, ale je třeba připomenout, že najednou to byl průlom. Koneckonců, norma pro jednoho obyvatele Moskvy byla 4 m? lidé se schoulili ve společných apartmánech se společnou kuchyní a koupelnou. Stojí za to sledovat film «Pokrovského brána», ve kterém hrdinové diskutují v jedné scéně o nadcházejícím přesunu do nových (oddělených!) bytů.
První linka na výrobu takových domů byla zakoupena ve Francii. Mimochodem, všechny největší země stavěly takové obytné budovy. V SSSR byly domy tohoto typu zastaveny až začátkem perestrojky v roce 1985, kdy se podařilo vybudovat téměř 300 milionů metrů.?.
Zde je několik rozložení «Chruščov» (Je zajímavé, že každý z našich lidí přišel s neoficiálním jménem):
Toto uspořádání bytu, přezdívané «kniha», má celkovou plochu 41 m?, přilehlé místnosti a je považován za jeden z nejúspěšnějších.
Rozvržení, přezdívka «tramvaj». Celková plocha bytu je 48 m ?, Místnosti sousedí, avšak při přestavbě mohou být zcela bezbolestně rozděleny.
Tvá přezdívka («mini-vylepšení») dispozice bytu o celkové ploše 44,6 m? zasloužila si skutečnost, že prakticky opakuje rozvržení v 9-podlažních budovách. Návrháři již učinili některé závěry. Pokoje jsou izolované, to je jen velikost kuchyně. S přestavbou však lze kuchyň rozšířit až na 8 m?
Toto uspořádání bytu o celkové ploše 46 m? Je to docela vzácné. Volala «tílko» nebo «motýl», jehož křídla připomínají dvě shodné symetricky umístěné místnosti. Oba mají slušnou oblast a jsou izolovaní. Problém s tímto uspořádáním je neschopnost rozšířit kuchyňský kout, aniž by napadl jednu z místností. Rozšíření kuchyně kombinací koupelny je kontroverzní rozhodnutí, protože získaná minimální dodatečná plocha nestojí za náklady na sanaci.
Sanace «Chruščov». Kde začít? ↑
S právním vzdělávacím programem. Nemyslete si, že jako majitel domu má vlastník právo s tímto bytem něco dělat. Zákon ukládá odpovědnost majitelům bytů, která je zakotvena v bytovém zákoně Ruské federace.
Postup získání povolení k přestavbě je předmětem samostatného článku. Pokud vaše plány nezahrnují demolici nosných konstrukcí a přesun kuchyně na místo obývacího pokoje, není získání povolení příliš obtížné. Jednoznačné plus «Chruščov» Je to tak, že vnitřní stěny v nich jsou většinou nenosné a po získání povolení mohou být zbourány, uspořádány nové dveře atd. To výrazně rozšiřuje možnosti sanace takových bytů. Takové akce se týkají tzv «jednoduchá sanace», snadněji se koordinují a za účelem získání povolení není nutné vypracovat projekt, stačí použít plánované změny v půdorysu přijatém na ZINZ.
Možnosti přestavby pro Chruščovev se dvěma místnostmi ↑
Hlavními problémy apartmánů Khrushchev jsou malá část kuchyně, koupelna, chodba, jedna z pokojů a nízké stropy. To jsou problémy, které má sanace bytu vyřešit..
Nejradikálnější možností je odstranit všechny stěny závěsu (s výjimkou koupelny a vany) a zonovat jednu velkou místnost s různými lehkými přepážkami a technikami designu. Díky tomu můžete získat velmi pěkný a pohodlný byt. Nicméně, daleko od každé rodiny je tato možnost vhodná, mnoho potřebuje izolované pokoje. Kromě toho musí ze zákona zůstat jedna místnost v bytě obytná.
Pozoruhodné možnosti pro sloučení do jedné místnosti obývacího pokoje a kuchyně nebo ložnice a obývacího pokoje. Zde bude vše záviset na složení rodiny a na potřebě poskytnout členům rodiny izolované pokoje.
Návrh obývacího pokoje v kuchyni:
Návrh obývacího pokoje:
Kromě možnosti sanace, která kombinuje dva pokoje nebo obývací pokoj s kuchyní, můžete kombinovat koupelnu s koupelnou. Zde jsou příklady designu kombinované koupelny a umístění vodovodních armatur:
Vraťme se k možným možnostem obnovy Chruščov. Zvažte možnost «knihy». Hlavním problémem je průchozí místnost.
Sanace umožnila izolovat obě místnosti. Cena – snížení již malé plochy druhé místnosti. Mnoho z nich však bude ochotno takovou cenu zaplatit..
Kuchyňský kout s tímto uspořádáním lze zvětšit pouze kombinací kuchyně s místností. Neexistují žádné jiné možnosti.
Pokud však není možné do místnosti přidat několik dalších metrů čtverečních, můžete ji vizuálně zvýšit. Existuje mnoho triků, které pomohou vizuálně rozšířit malou místnost:
- Nejdůležitější je barva. Použití světlých pastelových barev vizuálně rozšiřuje místnost. Jakékoli jasné a nasycené barvy budou jeho «komprimovat».
- Malý květinový tisk na tapetu také pomáhá vizuálně rozšířit místnost.
- Strop by měl být světlý, je nejlepší být co nejblíže bílé. Lze použít zavěšené stropy.
- Víceúrovňový sádrokartonový strop s přídavným osvětlením «zvýší» výška místnosti.
- Podlahy – světlo nebo barva v barevném schématu vybraném pro danou místnost. Barevné podlahy vizuálně «tlačí» stěny a «vyvolává» strop.
- Nábytek by neměl být hlavní postavou v místnosti, důraz na něj nelze udělat. Je dobré, když je nábytek vybrán tak, aby odpovídal stěnám a záclonám..
- Zrcátka zlepší jas místnosti – budou odrážet denní světlo a umělé světlo. Je však nutné dodržovat opatření při jejich použití pro dekoraci interiéru.
Zde jsou příklady malých místností, které se nezdají tak:
Vizuálně zvětšete místnost a správně vybranou fotografickou tapetu. Oni jsou «pracují» mírně odlišné od klasických designových technik:
Rekonstrukce 2-pokojového bytu s urážlivou přezdívkou «tramvaj» umožňuje vám izolovat obě místnosti. Při pohledu na původní plán takového bytu si opravdu pamatujete slova dirigenta tramvaje: «Nezastavujte se v uličce, přejděte na konec vozíku!».
Zjevnou nevýhodou takového uspořádání bytu je neschopnost rozšířit kuchyň, aniž by byla kombinována s místností. A to zdaleka není vždy možné..
Ztráty v oblasti však budou částečně kompenzovány prostorným posuvným šatníkem, pro který je místo v prostoru mezi místnostmi.
Zbývající oblast po sanaci «svlečený» pokoj zůstává dostatečně pohodlný.
Abychom vizuálně rozšířili místnost, používáme designové triky, které již známe:
Sanace «mini-vylepšení» výrazně zvýší plochu kuchyně. Po přestavbě bude plocha kuchyně 8 m?. Toho je dosaženo demontáží spíž (spíž bude úspěšně nahrazena moderním posuvným šatníkem) a převedením na její místo koupelna, jejíž místo je zase obsazeno koupelnou:
Všechny navrhované varianty by měly být posuzovány pouze jako možné a neměly by se bát doplnit a změnit je podle svých potřeb a tužeb. Otočte dva pokoje «Chruščov» v pohodlném bytě – proveditelný úkol. Bojíte se začít řešit sami, pak kontaktujte profesionální designéry. A všechno dopadne!
