• 04/05/2022
• Kategorie: Přívod tepla a větrání

Na čí náklady je oprava stoupačky

V každém bytovém domě existují takové inženýrské systémy, jako je topení, zásobování vodou, kanalizace atd. A dříve či později je třeba tyto systémy opravit. Oprava stoupaček je obtížná, nervózní a nákladná práce, která se nejlépe provádí podle plánu. Existují však situace, kdy je nutné tuto práci provést. Například pokud dojde k prasknutí potrubí nebo k malé netěsnosti. A v takových případech vyvstává mnoho otázek, na které je třeba získat odpovědi co nejrychleji. Jedná se například o otázky týkající se právní stránky, například: «Na jehož náklady se platí oprava stoupačky?», a technické: «Jak jsou trubky vyměněny?».

Začněme podrobným přezkumem právních aspektů..

Kdo a na jaké náklady by měl stoupačku opravit? ↑

Plánovaná práce na výměně stoupaček by měla být prováděna nejméně jednou za 25 až 35 let. Stoupačky jsou součástí obecné komunální komunikace, pokud se staly nepoužitelnými v důsledku stárnutí, pak je správcovská společnost musí opravit a zaplatit za ně, protože měsíční nájem zahrnuje částku, která by měla jít na údržbu stoupaček, potrubí a dalších komponent inženýrských systémů. Pokud se nájemci konkrétního bytu rozhodnou opravit stoupačku na vlastní rozmaru nebo v důsledku nesprávného provozu, měli by platit na vlastní náklady.

Pokud jde o obecní domy, jsou majetkem městské správy, a proto je oprava stoupaček v obecních bytech prováděna na její náklady. Pokud je nutná oprava, musíte napsat prohlášení a poslat je městu nebo okresní správě a zaslat žádost o opravu správcovské společnosti..

Pokud dojde k privatizaci inženýrských systémů vyžadujících opravu, budou za tuto opravu muset zaplatit všichni obyvatelé domu.

No, a samozřejmě, pokud je dům soukromý, pak by nikdo s výjimkou svého majitele neměl nést náklady na opravu inženýrských systémů. Proto musí vlastník hledat pracovníky, kteří budou provádět opravy a platit za jejich práci.

Pokud se osoby odpovědné za stav stoupaček konkrétního technického systému snaží vyhnout svým povinnostem, pak existují dva způsoby, jak vyřešit problém s opravou:

1. Nejprve můžete napsat prohlášení a zaslat jej správcovské společnosti, pokud na to nebude žádná reakce, pak můžete odeslat stížnost na bytové oddělení. Nejčastěji jsou tato opatření dostačující, ale pokud se problém stále nevyřeší, můžete se obrátit na soud. Tento proces je poměrně dlouhý a vyžaduje hodně trpělivosti a silné nervy..
2. Nakupujte potřebné materiály a platte za instalatérské práce «vaše kapsa». Tato metoda je dražší, ale zároveň rychlejší a snadnější..

Oprava stoupaček v bytovém domě ↑

Potřebné nástroje a materiály ↑

Materiály ↑

Aby bylo možné určit, jaké materiály budete potřebovat k opravě stoupaček, je lepší vyhledat radu od správcovské společnosti, do které váš domov patří. Materiál byste si neměli vybírat sami, protože to může vést nejen ke zbytečné ztrátě vašich financí, ale také k poruchám v opraveném systému..

Nástroje ↑

V procesu opravy potřebujete následující sadu nástrojů:

• Bulharština;
• šroubovák;
• dláto;
• kladivo;
• příklepová vrtačka;
• nůžky na nehty;
• šrot;
• polyethylen;
• bruska;
• ochranné vybavení: rukavice, brýle, maska;
• úroveň budovy.

Fáze práce ↑

Bez ohledu na to, ke kterému inženýrskému systému stoupač patří, bude jeho oprava spočívat v následujících krocích:

1. demontáž starého zařízení;
2. instalace nové;
3. zapojení.

Podívejme se podrobněji na procesy měnících se stoupaček různých inženýrských systémů.

Oprava topného potrubí ↑

Při opravě topného potrubí je lepší vyměnit celé rozpětí, tj. Za sousedy nad a pod. Oprava se provádí v následujících fázích:

1. Prvním krokem je zablokování stoupačky a vypuštění vody..
2. Poté demontujte potrubí. To se provádí jejich řezáním bruskou a jejich vyjmutím z podlahových desek.
3. Dalším krokem je instalace baterií. Chcete-li to provést, na zdi označte místo, kde budou nainstalovány. Poté pomocí úrovně budovy baterii upevní tak, aby byla zcela rovná. Montáž se provádí pomocí kladiva. Horní a spodní část baterie je připojena k sousednímu systému..
4. Dalším krokem je přímá instalace stoupačky. Způsob instalace závisí zcela na materiálu trubky. V topném systému se nejčastěji používá způsob vytápění..
5. Poté připojte baterii k potrubí.
   Spropitné! bude užitečné nainstalovat propojku, pomocí které můžete v případě nouze zablokovat samostatnou topnou sekci a nevypnout celý systém.
6. Posledním krokem je naplnění systému vodou.

Oprava stoupačky ↑

Moderní vodovodní systémy se nejčastěji skládají z plastových polyetylenových trubek, protože se snadno instalují, mají dlouhou životnost a zřídka ucpávají.

Postup opravy:

1. Překrývejte stoupačku a vypusťte vodu.
2. Demontáž starého systému. Před zahájením prací je vhodné vypracovat rozvržení elektroinstalačních schémat, jinak po dokončení demontáže budete muset vypracovat nový plán umístění potrubí.
3. Příprava potrubí správné velikosti a označení jejich umístění. Značky jsou označeny na místech, kde budou namontovány montážní spony. Trubky jsou nařezány na kusy požadované délky. Dokovací oblasti jsou čisté a odmaštěné.
4. Společné svařování. V této fázi potřebujete zařízení pro svařování pomocí teflonové trysky, která musí být zahřátá na teplotu 250 stupňů. Při svařování se současně vyrábí montážní tryska a trubky, které jsou spojeny s předem nastavenou značkou. Tímto způsobem jsou pájeny všechny uzly..
5. Spojení stoupačky se svými sousedy pomocí spojky. Pokud je materiál trubek ve vašem bytě odlišný od sousedního, použijte speciální adaptér.

Oprava stoupačky stokové sítě ↑

Oprava stoupačky stoky by měla být provedena průchodem přesahu mezi podlahami, protože tato místa jsou v tomto systému nejzranitelnější. Pokud to není možné, vytvoří se vložka od stropu po podlahu.

Kroky opravy stoupačky stoky:

1. Demontáž: Na každém patře je kolem potrubí vytvořen otvor, skrz který jsou od shora vytaženy staré trubky.
2. Dále je nainstalován nový kanalizační systém, začínající zdola.
3. Kanalizační trubky jsou vloženy do sebe a upevněny gumovým kroužkem, který je stlačuje těsně a zabraňuje jejich odpojení.
4. Nejvyšší bod stoupačky by měl být umístěn v podkroví.

Doporučujeme vám podrobněji se seznámit s postupem výměny stoupaček sledováním níže uvedeného videa: